Реструктуризация долгов по ипотеке

В Украине действует новый порядок реструктуризации долгов по ипотеке.

Опубликовано admin 12 Апрель, 2018

Если банк проходит процедуру ликвидации, заемщики гасят кредит под контролем Фонда гарантирования вкладов физических лиц.

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) в апреле этого года начал применять новый порядок реструктуризации задолженности физических лиц по ипотечным кредитам перед банками, которые поддержат ликвидации. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

Как выяснил Domik.ua, дирекция ФГВФЛ 28 февраля текущего года своим решением №254/31107 утвердил Положение о порядке реструктуризации задолженности физических лиц по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой перед банками, ликвидацию которых проводит ФГВФЛ (далее Положение).

Министерство юстиции Украины зарегистрировало это решение ФГВФЛ 15 марта, а 30 марта документ набрал законную силу. В данном Положении ФГВФЛ ввел единые правила реструктуризации долгов по ипотечным кредитам для всех ликвидируемых банков.

Для погашения обязательства получатель кредита-должник обращается в ликвидируемый банк и подписывает дополнительный договор о погашении задолженности по ипотеке. ФГВФЛ проверяет данные должника банка, условия заключенного ипотечного договора и одобряет реструктуризацию данного обязательства.

Кредитное обязательство включает основную сумму долга, процент за пользование кредитом и предусмотренные договором комиссионные выплаты.

ФГВФЛ при реструктуризации ипотечного долга отменил ставки банков и ввел единую — 0,01% годовых

Не позднее, чем через день после заключения договора о реструктуризации, должник выплачивает сумму в размере не менее 10% от долга, образовавшегося по состоянию на день обращения в банк. Погашение основного долга происходит в срок, который отведен для ликвидации банка. Регулярные выплаты в установленном размере должник производит ежемесячно.

ФГВФЛ установил единую процентную ставку за пользование ипотечными кредитами всех ликвидируемых банков — 0,01% годовых.

Состоянием на начало апреля этого года общий долг клиентов по ипотечным кредитам неплатежеспособных банков составляет 68 млрд грн. Эту сумму образовали 40 тысяч займов, — сказано в сообщении ФГВФЛ.

Источник: domik.ua