Необходимые документы для проведения сделки купли-продажи комерческой недвижимости в Украине для юридического лица.


Для оформления сделки купли-продажи коммерческой недвижимости юридическим лицом необходимы документы:

Пакет документов для продавца – юридического лица:

- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности;
- технический паспорт на объект недвижимости;
- извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика БТИ) на отчуждаемый объект недвижимости;
- справка о балансовой стоимости объекта недвижимости;
- документ, подтверждающий правовой режим участка земли, на котором размещён объект недвижимости;
- справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества;
- справка об отсутствии запретов на отчуждение – извлечение из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества;
- устав юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- справка ЕГРПОУ;
- решение высшего органа управления юридического лица о продаже объекта недвижимости;
- документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
- паспорт и идентификационный код должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица.

Пакет документов для покупателя – юридического лица:

- устав юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- справка ЕГРПОУ;
- справка об отсутствии налогового залога – извлечение из Государственного реестра отягощений движимого имущества;
решение высшего органа управления юридического лица о приобретении объекта недвижимости;
- документы, подтверждающие полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица;
- паспорт и идентификационный код должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица.