ПОЗИЦИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА ПО ПРИЗНАНИЮ ИПОТЕЧНОГО ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСНО CТ. 203 ГК УКРАИНЫ.

Верховный суд Украины

Постановлением по делу № 6-405 цс15 від 09.09.2015 правовым выводом которого является:

Ст 17 Закона Украины «Про охорону дитинства» говорит о том, что родители или лица, которые их заменяют не имеют права без разрешения органов опеки и попечительства заключать договора, которые подлежат нотариальному заверению и\или гос. регистрации, также отказываться от принадлежащих ребенку имущественных прав, призводить обмен, выдавать письменное обязательства.

Родители несовершеннолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки проводить правовое действия касаемо имущественных прав ребенка.

В статье 12 Закона Украины «Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей» говорится, что государство охраняет и защищает права и интересы детей при совершении сделок по недвижимости.

Согласно ч 1 ст 215 ГК Украины недействительностью сделки является несоблюдение в момент совершения сделки сторонами тренований ч 1-3, 5 и 6 ст 203 ГК Украины.

Подводя итог можно сказать, что совершение сделок родителями предметом которых является жилье, правом пользования которых являються малолетние дети или несовершеннолетние дети без преждевременного согласия органа опеки и попечительства является прецендентом для определения этих сделок недействительными согласно ст. 203, 215 ГК Украины.
ОФІЦІЙНИЙ ВЕБ-САЙТ Верховного суду України: http://www.scourt.gov.ua